アクシルコート島津山南

  • 東京都品川区東五反田一丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 13階建 / 71戸 / SRC造

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価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
9,200万円
164.1万円/㎡
相場
10,372万円
185.1万円/㎡
6,283
9,009
11,736
14,462
AI査定結果
推定相場価格
10,372万円
185.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,009万円〜11,736万円
160.7万円/㎡〜209.4万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年5月29日
アクシルコート島津山南
9,200万円（164.1万円/㎡）/ 5階 / 56.05㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は178.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/239,200万円164.1万円5階 56.05㎡ 2LDK-
2026/05/029,200万円164.1万円5階 56.05㎡ 2LDK南
2025/08/109,980万円179.5万円2階 55.59㎡ 2LDK東
2025/07/1310,299万円185.3万円2階 55.59㎡ 2LDK東
2025/06/2210,399万円187.1万円2階 55.59㎡ 2LDK東
2025/05/2910,580万円190.3万円2階 55.59㎡ 2LDK東
2025/04/1910,880万円195.7万円2階 55.59㎡ 2LDK東
2024/12/1510,880万円195.7万円13階 55.59㎡ 2LDK東
2024/11/2410,380万円186.7万円6階 55.59㎡ 2LDK+東
2024/11/0510,500万円182.5万円11階 57.54㎡ 2LDK南
2024/10/138,380万円150.7万円6階 55.59㎡ 2LDK東
2024/09/2411,080万円199.3万円13階 55.59㎡ 2LDK東
2024/09/2311,580万円208.3万円13階 55.59㎡ 2LDK東
2024/05/1111,300万円188.6万円10階 59.9㎡ 2LDK南
2024/03/309,980万円166.6万円4階 59.9㎡ 2LDK南
2024/01/2112,980万円185.0万円13階 70.15㎡ 2LDK南
2023/11/257,480万円131.4万円5階 56.94㎡ 2LDK東
2023/10/077,980万円143.6万円13階 55.59㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は163.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
アクシルコート島津山南
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 9,200万円164.1万円56.05㎡2LDK5階 / 13階建 -2002年71戸SRC
2024/01/07ラ・プラースウエスト
品川区西五反田六丁目
戸越駅5分 7,980万円127.4万円62.65㎡2LDK11階 / 20階建 南西2004年120戸RC
2026/05/30藤和学芸大学ホームズII
品川区小山台二丁目
武蔵小山駅11分 11,990万円195.9万円61.2㎡2LDK1階 / 7階建 東2006年59戸RC
2026/03/18イトーピア長者丸イデア
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 11,480万円191.9万円59.82㎡1LDK1階 / 4階建 東2000年27戸RC
2026/04/10イトーピア長者丸IDEA
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 11,480万円191.9万円59.82㎡1LDK1階 / 4階建 東2000年27戸RC
2024/01/27東急ドエル・アルス白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 9,680万円160.6万円60.29㎡2LDK3階 / 7階建 南西1998年31戸RC
2024/10/01藤和シティホームズ武蔵小山駅前
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 8,800万円141.3万円62.3㎡2LDK6階 / 14階建 南西2006年53戸RC
2026/05/28クラルテ武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 10,600万円186.7万円56.77㎡1LDK12階 / 14階建 南西2002年38戸SRC
2023/08/26マイキャッスル武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 7,980万円128.9万円61.89㎡3LDK2階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2023/09/01ルピナス不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 6,700万円123.6万円54.21㎡2LDK+S2階 / 5階建 西1997年30戸RC
2025/10/11モデコ武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅6分 5,300万円125.8万円42.12㎡1LDK5階 / 7階建 東2004年38戸RC
2024/10/27グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 8,480万円157.5万円53.83㎡2LDK10階 / 10階建 東2004年51戸RC
2026/04/16マイキャッスル目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 11,300万円187.9万円60.13㎡2LDK7階 / 12階建 南東2001年65戸SRC
2026/02/18ルミナス目黒かむろ坂
品川区小山台一丁目
不動前駅6分 8,500万円168.2万円50.54㎡1LDK4階 / 8階建 北西2000年23戸RC
2024/10/05マイキャッスル不動前III
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 10,580万円160.1万円66.08㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1997年28戸RC
2026/05/09コンフォルテハイム西小山
品川区小山五丁目
西小山駅4分 11,800万円183.0万円64.48㎡2LDK1階 / 9階建 南西2005年53戸RC
2026/05/01朝日マンション目黒
品川区上大崎三丁目
目黒駅8分 8,500万円165.9万円51.25㎡1LDK1階 / 7階建 西1999年33戸RC
2024/09/03ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナ
品川区小山二丁目
武蔵小山駅5分 6,180万円135.1万円45.76㎡1LDK5階 / 5階建 南東2002年30戸RC
2026/03/12ワールドパレス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅4分 9,280万円167.7万円55.35㎡2LDK2階 / 10階建 北東2001年38戸RC
2025/11/18カーサフェリス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,480万円174.0万円54.49㎡2LDK3階 / 5階建 南東2004年24戸RC
2025/04/06CASAFELIZMUSASHIKOYAMA2
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,999万円183.5万円54.49㎡2LDK4階 / 5階建 南東2004年24戸RC
2025/05/07ジェイパーク武蔵小山3
品川区小山一丁目
不動前駅6分 9,280万円143.0万円64.88㎡2LDK2階 / 5階建 北西2002年115戸RC
2026/03/13パークアクシス白金台南
品川区上大崎一丁目
目黒駅5分 10,200万円170.0万円60.01㎡1LDK3階 / 13階建 東2003年36戸SRC
2025/11/05エティア目黒イーストコート
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 10,480万円186.9万円56.08㎡2LDK4階 / 14階建 南東2006年36戸RC
2024/08/16エティア目黒ウエストタワー
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 8,980万円163.7万円54.84㎡1LDK7階 / 18階建 -2005年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、品川区では18.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.1万円）は品川区の平均と比較して2.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
品川区
160.6万円/㎡
前年比+18.5%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アクシルコート島津山南
所在地東京都品川区東五反田一丁目
交通山手線五反田駅徒歩5分
築年月2002年
階数13階建
総戸数71戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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